Financiamiento

SUBSIDIO AUTOMATICO HABITACIONAL DS19 y DS01 MEJORADO

 Requisitos para el subsidio DS 19 AUTOMATICO sin postulación:

1- No tener una propiedad habitacional ni subsidio habitacional.
2- Tener un Registro Social de Hogares (RSH) entre el 40 % y 90%. Algunos también con 100% previa evaluación de SII.
3- Libreta Ahorro sin antigüedad con UF 50 o UF 100 según valor de la propiedad.

* Se requiere ser sujeto a crédito hipotecario y se reserva con UF 20.

* No es necesario postular solo cumplir con los requisitos y una pre-aprobación bancaria con el saldo entre el valor de la vivienda y el subsidio.

El Subsidio habitacional es una ayuda directa que otorga el Estado a familias cuya capacidad económica no les permite adquirir por sí solas su vivienda, que complementa el ahorro que necesariamente deben tener quienes postulan, y el crédito hipotecario que puedan solicitar.
El subsidio no se devuelve y se entrega por una sola vez.

¿CÓMO COMPRAR CON CRÉDITO HIPOTECARIO + SUBSIDIO?

Para las personas que quieran complementar el subsidio ganado con un Crédito Hipotecario, las instancias que deberá completar será acercarse a una entidad bancaria autorizada para la entrega de dichos créditos.

Es importante tener en consideración algunos documentos e instancias legales al momento de obtener un Crédito Hipotecario tales como: antigüedad laboral o antecedente de liquidez financiera, estado de morosidad referente a otros créditos o asociado tanto con entidades financieras como con el estado. Debes considerar en todo momento, que al comprar una propiedad con Subsidio, esta no puede superar el valor de las UF 2.200.

¿CÓMO COMPRAR CON CRÉDITO HIPOTECARIO?

Para solicitar un crédito debes presentar los siguientes documentos:

Persona Natural Dependiente

• Certificado de renta y antigüedad laboral
• 6 ultimas liquidaciones de renta
• 12 ultimas cotizaciones previsionales
• Fotocopia de Carnet de Identidad

Profesional Independiente

• Título profesional
• Ultima declaración impuesto a la renta
• 6 ultimas boletas o 6 últimos P.P.M* Cada institución bancaria o financiera se reserva el derecho de aprobación o rechazo de su crédito.

Antecedentes personales del comprador

• Fotocopia C.I. por ambos lados, solicitante y cónyuge ( si procede)
• Acreditación de estado civil
• Si es casado, certificado de matrimonio
• Solteros y viudos: Declaración ante notario con dos testigos.
• Mujer separada de hecho: Declaración jurada ante notario
• Fotocopia certificado subsidio y libreta de ahorro

Acreditación de activos:

• Vehículo: Permiso circulación
• Bien raíz: Fotocopia escritura pública, si está pagando dividendo, adjuntar último pago.
• Depósitos: fondos mutuos, depósitos a plazo etc. Estos deben ser acreditados
• Si tiene cuenta corriente: Señalar banco, sucursal y N° cuenta corriente
• Acreditación pago de pie al contado

Operaciones sin subsidio incluyen IVA.
PAGO AL CONTADO

Al comprar al contado adicionalmente sólo se deben cancelar los gastos realizados en la Notaría y en el Conservador de Bienes Raíces.
Esta transacción incluye IVA.